1975〜1985年築, 専有面積69.42㎡〜89.42㎡の平均販売価格
神奈川県
37.3万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市戸塚区
37.9万円/㎡
前年比-5.2%
メゾン戸塚
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩23分
1980年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
2,516万円
31.7万円/㎡
1,237
2,090
2,943
3,795
AI査定結果
推定相場価格
2,516万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,090万円〜2,943万円
26.3万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月1日
メゾン戸塚
2,480万円（31.2万円/㎡）/ 5階 / 79.42㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,480万円 | 31.2万円 | 5階 | 79.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/21 | 2,480万円 | 34.1万円 | 5階 | 72.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 2,480万円 | 31.2万円 | 5階 | 79.42㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,480万円 | 31.2万円 | 5階 | 79.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,580万円 | 35.5万円 | 5階 | 72.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 1,690万円 | 28.5万円 | 3階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 1,880万円 | 31.7万円 | 3階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | メゾン戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅23分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.42㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 1,598万円 | 24.0万円 | 66.56㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/30 | シティコープ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅21分 | 2,190万円 | 34.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 2,500万円 | 36.2万円 | 68.98㎡ | 3SLK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/23 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,599万円 | 24.9万円 | 64.26㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/30 | 東戸塚サンハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅16分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 2,000万円 | 32.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/21 | ニューライフ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 35.1万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランメール戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/29 | 前田ハイツ5号棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅10分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.59㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/24 | 戸塚スカイハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅28分 | 2,290万円 | 33.0万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | 秋葉ハイツ1号棟 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.82㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/13 | 東戸塚マンション 横浜市戸塚区上柏尾町 | 東戸塚駅25分 | 1,988万円 | 30.4万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/06 | 東戸塚グリーンハイツ 横浜市戸塚区上柏尾町 | 東戸塚駅19分 | 2,190万円 | 30.7万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/16 | 前田ハイツ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅15分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.77㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/22 | シャンボール戸塚 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅20分 | 1,990万円 | 31.8万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市戸塚区では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して17.7%割安です。